Fachadas
FACHADAS

En Multiservicios MMA S.A.S. nos especializamos en:

  • Lavado de fachadas en ladrillo

    Para lavar fachadas se usan ácidos, jabones desengrasantes y rinses encapsulantes o secuestrantes de sales. Los más usados son los ácidos por su eficacia en cuanto a resultados inmediatos.


    No en vano, se les llama, en patología del concreto, productos de ataque rápido o inmediato. Cada vez es más frecuente el uso de productos especializados que permiten mejores enjuagues y menores ataques sobre los materiales de la fachada. A continuación se relacionan los pasos necesarios para realizar la limpieza de fachadas en ladrillo:


    • Aplicar el ácido nítrico directamente diluido de 1:1 a 1:3 de acuerdo a la adherencia del material.
    • Seguidamente se procede a limpiar la superficie usando cepillo, brocha o tapete para remover manchas o suciedades.
    • Inmediatamente se retira con espátula los residuos de cemento.
    • Antes de que el ácido seque se enjuaga.

    En algunas edificaciones o restauraciones se hace necesario realizar la limpieza de fachadas con máquinas hidrolavadoras, también somos especialistas en hidrolavado de superficies.

  • Servicios
    • Hidrolavado de fachadas (edificios, industrias, casas, etc.).
    • Hidrolavado de pisos (accesos, estacionamientos y terrazas).
    • Hidrolavado de ductos.
    • Hidrolavado de plantas industriales, talleres y otros.
    • Hidrolavado de estructuras en altura.
    • Otros proyectos especiales.
  • Impermeabilización de fachadas en ladrillo

    Los impermeabilizantes son membranas, elaboradas con base en asfaltos no oxidados, modificados con APP (polímeros, copolímeros y elastómeros), reforzadas internamente con armadura central de fibra de vidrio o poliéster.


    Los sistemas de impermeabilización actúan como barreras contra el paso del agua desde la superficie del material que conforma la edificación.


    Nuestra empresa recomienda realizar la impermeabilización de fachadas en ladrillo con sika transparente N. 10, que garantiza 10 años de durabilidad. El sika transparente 10 es un líquido incoloro con base en siliconas, que protege las fachadas y culatas de las edificaciones contra la penetración del agua lluvia.


    Se usa como repelente de agua sobre bases minerales, tales como: ladrillo, piedra, mármol, concreto o culatas terminadas con pañete u otros materiales porosos, como recubrimiento antimusgo en tejas de barro.

  • PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE
    Tal como se mencionó anteriormente la base debe estar seca, sana y limpia. Se debe lavar la superficie con el ácido nítrico, según el tipo de ladrillo, retirar manchas, polvo, residuos de mortero u otras materias extrañas. Si existen grietas o fisuras, estas deben ser reparadas, dejando transcurrir 4 días por lo menos antes de aplicar el sika transparente 10 para permitir completo fraguado y secado del mortero utilizado en las reparaciones.
  • APLICACIÓN
    La aplicación de sika transparente 10 puede hacerse con pistola, fumigadora o brocha, mínimo tres (3) días después de lavada la superficie, colocando el número de capas necesario para saturar completamente la superficie.

Pintura en fachada

Nuestra empresa tiene como fin prestar servicio técnico profesional en el mantenimiento de fachadas deterioradas y de primera vez. En cuanto a pintura se refiere, utilizamos pintura coraza, ya que esta se adhiere a la superficie de la fachada protegiéndola de la lluvia, según el cubrimiento deseado y la porosidad de la superficie a cubrir. 

Además, este tipo de pintura hace innecesario el uso de impermeabilización incolora o capas aislantes especiales, reduciendo así el costo de los trabajos en la construcción a su mínima expresión y dando mayor aceleración a la terminación de la obra. 

Al igual que nuestros diferentes servicios en fachadas de edificios este trabajo es muy profesional, ya que es realizado con un sistema de descenso con arnés (sin andamios), con altos niveles de seguridad y excelentes resultados.
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